Opzichter Reparatieonderhoud

Vacature Opzichter Reparatieonderhoud regio Rotterdam IJsselmonde (36 uur) Weet jij wat een goed huis voor mensen betekent? Als Opzichter Reparatieonderhoud draag je actief bij aan het woongenot van onze bewoners door de regie te voeren over het reparatieonderhoud. Wat je gaat doen Als Opzichter Reparatieonderhoud speel je een belangrijke rol in het woongenot van onze huurders in de regio Rotterdam Zuidwest/ Spijkenisse. Jij bent het aanspreekpunt voor reparatieverzoeken en zorgt ervoor dat deze tijdig, binnen budget en volgens onze kwaliteitseisen worden uitgevoerd. 🔧 Inspectie en onderhoud Je inspecteert woningen en beoordeelt reparatieverzoeken, zoals het vervangen van een keuken of het herstellen van gebreken. Wanneer een reparatie niet nodig is, weet jij dit helder en begrijpelijk aan de huurder uit te leggen. Je ziet toe op een correcte toepassing van beleid en controleert en fiatteer je facturen van meer/minderwerk. Verder draag je bij aan het technisch en financieel uitvoeren van het jaarplan en lever je input voor de meerjarenplanning. 🤝 Klantgerichtheid en samenwerking binnen Woonbron Je hebt direct contact met bewoners en andere stakeholders, zoals zorgpartijen en gemeenten Daarnaast heb je een belangrijke rol in het onderhouden en signaleren over onze vastgoedportefeuille. Jouw inzichten gedurende het jaar dragen bovendien bij aan de begrotingscyclus van het reparatie en planmatig onderhoud binnen Woonbron. Incidenteel werk je ook in een van de andere Woonbron-regio’s. Verder heb je interesse in je vakgebied en signaleer en deel je graag nieuwe ontwikkelingen. Zo nodig doe je voorstellen voor aanpassingen van procedures en/of beleid in het kader van het Reparatieonderhoud. Met jouw technische kennis, nauwkeurigheid en klantgerichte aanpak zorg je voor onderhoud dat bijdraagt aan het behoud en de waardeontwikkeling van ons vastgoed. Wie jij bent Als Opzichter Reparatieonderhoud heb je een positieve houding en durf je dingen uit te spreken. Daarbij ben je praktisch ingesteld en haal je voldoening uit het creëren van woongenot voor onze huurders. Je bent klantgericht en weet gemakkelijk met onze huurders om te gaan. Wat je verder meebrengt: 🔧Affiniteit met techniek en onderhoud aan vastgoed en minimaal mbo+ werk- en denkniveau; 💪 Vooral de juiste motivatie voor dit werk, waarbij eventuele werkervaring in een soortgelijke functie natuurlijk mooi is meegenomen; 🤝 Het vermogen om mensen mee te krijgen in jouw enthousiasme en ben jij verbindende factor binnen het team. Wat we je bieden Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel, door samen met jou na te denken over opleidings-en ontwikkelingsmogelijkheden. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen. Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van minimaal € 3.613,- en maximaal € 4.540,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek). Dit valt binnen schaal G van de CAO Woondiensten. Het exacte salaris stemmen we met je af op basis van jouw werkervaring. Verder bieden we: ⛱️ 8 % vakantiegeld, 4% eindejaarsuitkering en 0,5% gratificatieregeling bruto per jaar 🎯 Je kan aan de slag voor 36 uur per week met de mogelijkheid om 4 x 9 uur te werken 🚀 Persoonlijk loopbaanbudget van €900,- per jaar 🔮 Veel ruimte om je te ontwikkelen en de functie je eigen draai te geven 💪🏼 Keuze tussen een fitnessabonnement of maandelijkse stoelmassage 🚆 Uitgebreide flexibele mobiliteitsregeling gericht op duurzaam reizen ❗ Het gaat om een tijdelijke functie voor de duur van 12 maanden, waarbij de mogelijkheid van een verlenging bestaat Wij zijn Woonbron We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een minder dikke portemonnee. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen. Kernwaarden Persoonlijk We maken écht contact met onze bewoners, professionele partners en collega’s; nemen iedereen serieus en handelen met respect en begrip; komen onze afspraken na; zijn transparant in onze afwegingen en voorspelbaar in ons handelen. Verbindend We zoeken onze bewoner, partner en collega op; handelen vanuit perspectief van alle belanghebbenden; geven onze partners invloed bij het bepalen van onze keuzes; zoeken actief de samenwerking op alle niveaus. Toegewijd We hebben hart voor onze bewoner; zijn gedreven, volhardend en professioneel; zetten een stapje extra en overtreffen verwachtingen; zijn gericht op groei en verbetering. Wat nu? Voel jij jezelf al thuis in de rol van Opzichter Reparatieonderhoud? Solliciteer dan uiterlijk woensdag 13 mei via de sollicitatiebutton. Wil je eerst nog wat meer informatie? Dan kun je contact opnemen met Martijn Heuperman (Teamleider Reparatie Opzichters) via 0628346517of via mheuperman@woonbron.nl. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld. 🔍Over de sollicitatieprocedure Na de sluitingsdatum van de vacature ontvang je binnen 5 werkdagen een reactie op jouw sollicitatie. Het selectieproces bestaat uit: Twee sollicitatiegesprekken waarin we jou beter leren kennen en samen kijken of er een match is. Een referentiecheck als onderdeel van de procedure. Een arbeidsvoorwaardengesprek, waarin we het aanbod bespreken. Daarnaast vragen wij alle nieuwe medewerkers om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) te overleggen.